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但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

臺灣企銀和潤車貸利率房屋轉增貸遲繳不知道這樣是否可以成功 房貸轉貸抵利型房貸要注意那些? 聽專家的準沒錯這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

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所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

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《時來運轉》運彩報報－NBA東區頂尖對決 76人公鹿防守大戰

美國職籃費城76人目前戰績39勝19敗，以67.2%的勝率排名東區龍頭，強力中鋒安比德(Joel Embiid)場均可以拿下29.9分外加11.2顆籃板是76人的核心主力，能切擅投、裡外兼具的哈里斯(Tobias Harris)與聯盟最高控衛西蒙斯(Ben Simmons)也都是聯盟不可多得的超級狠角色。76人防守實力堅強，百回合失分(DEF RTG)106.6僅次於湖人的106.0，比較可惜的是三分能力偏弱，場均只能投進11顆三分球聯盟倒數第5，但製造犯規的能力首屈一指，場均罰球出手26.2球、命中20.1球都是聯盟之最。密爾瓦基公鹿35勝22敗勝率61.4%排行東區老三，希臘字母哥(Giannis Antetokounmpo)用場均28.5分、11.2籃板與6.0助攻三項全隊最佳的表現主宰戰場，由於字母哥進攻端在禁區吸引對手太多注意力，讓其他隊友在三分線外的表現十分出色，公鹿場均投進14.6顆三分球排名聯盟第4、三分命中率高達39.2%僅次於快艇的41.9%。籃板球也是公鹿的拿手好戲，他們場均可以拿下48.3顆籃板傲視聯盟。 76人與公鹿兩支東區頂尖強隊將在本週五(4/23)上午07:00一較高下，兩軍戰力十分接近，回顧上一次3/18對戰雙方打入延長賽方由76人以4分之差拿下勝利，週五之戰推薦喜歡運彩的朋友們投注『小分』，因為兩隊頗有相生相剋的態勢，76人喜於罰球得分、公鹿恰巧對犯規極為節制；公鹿三分猛烈、76人剛好擅於干擾外線，上次碰頭儘管打入延長賽雙方得分加總還只得214分而已，估計本役依舊會是一場精彩萬分的防守肉搏戰！(中時新聞網)

每天背下樓做復健、學做台灣菜 印傭伴中風嬤走出憂鬱陰霾

來自印尼的安妮來台擔任看護11年，雖無法與自己的家人同住，但她視照顧的阿嬤為自己的「阿母」，每天背著不良於行的她下3樓出門散步，更為阿嬤學做一手台灣好菜，麻油雞、香菇雞湯、炒麵通通難不倒她，一步一步陪伴阿嬤走出憂鬱症陰霾；安妮今獲新北市頒發優良勞工，她開心表示，想把這份喜悅與阿嬤分享，希望阿嬤加油、趕快好起來，有天帶阿嬤一起去印尼玩。34歲安妮2013年來台工作，曾照顧腦麻身障兒5年，3年前轉換雇主照顧現在的阿嬤；安妮說，其實62歲的阿嬤比她的親生媽媽還小，她有時思念遠在印尼的家人，總覺得阿嬤就像自己的「阿母」一樣，主動找阿嬤聊天、逛街買衣服、抱著睡覺，就連與印尼的5歲小兒子視訊聊天，阿嬤也會「參一咖」一起聊，好感情令人稱羨。阿嬤中風后不良於行，一度患有憂鬱症，安妮剛接手時阿嬤不說話、也不吃飯，她日日陪著阿嬤聊天、散步、做運動，怕阿嬤吃不習慣東南亞口味，她學了一手台灣味好菜，麻油雞、炒麵、香菇雞湯都難不倒他，每天背著阿嬤從3樓到1樓，再推輪椅走8公里去醫院復健，即使信仰不同，也樂意陪阿嬤到宮廟參拜、祈福，貼心舉動讓家屬相當欣慰。「阿嬤我愛妳！妳要早日康復！」新北市長侯友宜今頒發模範勞工，安妮推著輪椅帶阿嬤一起出席，阿嬤見安妮上台領獎感動掉淚，安妮抱著阿嬤拭淚安慰道「阿嬤不要哭！哭了醜醜喔！」；安妮笑說，沒想過會得獎，真的嚇了一跳，很高興遇到很好的老闆，她想把這份喜悅與阿嬤分享，希望阿嬤加油、趕快好起來，有天帶阿嬤一起去印尼玩。 另名模範勞工得獎者39歲冠蘭，從小是唐氏症寶寶，畢業後陸續進入德霖技術學院、中和區公園擔任清潔人員，雖工作訓練很辛苦，但她從不喊累，從分類紙餐盒、洗廁所、擦桌椅、掃落葉，通通難不倒她，看見環境在她的清潔下變得更舒適、更乾淨，還不少路過民眾和鄰居和她道謝，是她工作最大的成就感。冠蘭今在母親陪同下出席新北市模範勞工表揚大會，她開心的說，很高興能得獎，她很喜歡現在的工作，「雖然我學習比較慢，但只要我肯做、努力學習，我一定做得到！」「感謝有你們的付出，讓新北市更好！」侯友宜今天頒獎給244位模範勞工、優良工會以及優良駕駛，他感謝大家在每個崗位努力付出並強調，今天在場的勞工是207萬勞工中最頂尖的、值得驕傲的，尤其公車、計程車駕駛朋友，逢年過節是他們最忙碌的時候，跟市長以前擔任警察時一樣，對勞工朋友的辛勞感同身受。

日排核廢水惹議 原能會：已超前部署應付最差情況

日本內閣4月13日決議福島核廢水將在2年後稀釋排放入海，引起鄰國強烈抗議，原能會主委謝曉星今(22)日召開記者會指出，核廢水排放期程可能會因為日本有效隔絕電廠周遭地下水或是首相換人而改變，但最差情況就是2年後按計劃排放，原能會已跨部會提出相關計畫因應，同時也會建置海洋擴散模式追蹤。根據評估，日本到了2022年將累積137萬公噸的核廢水，主委謝曉星說，如果排放期程有變，可能原因為福島第一核電廠周遭地下水已全數隔絕不再沖刷，再來就是日本首相換人，否則最差的情況就是日本按表2年後將核廢水排放入海，原能會已跨部會提出「國家海域放射性物質環境輻射監測及安全評估計畫 」因應。原能會輻射防護處長劉文熙表示，我國核電廠針對氚處理水的排放標準為每公升5萬貝克，日本標準則是每公升6萬貝克，但因為福島這次情況特殊，以自主加嚴稀釋標準1／40，即每公升1500貝克，並經過ALPS系統去除62項放射性核種，剩下無法去除的氚才會在符合標準下排放。劉文熙指出，正常運作的核電廠產生的廢水在經過收集並經過吸附、蒸餾、除礦處理後，可用水將回收，剩餘少數無法回收利用的才會按照法規排放，台電與原能會輻射偵測中心都會做相關環境濃度取樣監測，目前監測結果都符合法規標準。謝曉星說，日本其實2年前就已經決定要將含氚處理水排放入海，聯合國國際原子能總署(IAEA)也為日本背書，韓國則極力爭取相關監督機制，日本也同意韓國加入IAEA組成的專家調查團，因此韓國最近態度也明顯軟化。至於為何日本要採取海洋排放的方式？因為日本地下水豐沛，地層注射與深埋方式都很難做到，蒸發除了量少，最後還是會隨著降雨回到海洋，上述處理成本都是天文數字，因此排放入海才是最理想的方式。「依據IAEA標準，輻射劑量都達到合理原則，沒有輻射當然是最好，但在環境背景值下不可能完全沒有，若擔心食安不吃是最好，但從輻射標準來看，科學上是安全的。」輻射偵測中心主任徐明德說，去年起召集相關部會開會時，海域輻射偵測是核心議題，2019年10月起已加強海水氚含量分析，鄰近海域監測點將從目前33點增加到95點，預計今年將完成。

台股將爆逾六千億元天量 黑十字日K線

台股今（22）日趁著指數再寫新高，傳產股全面噴出之際，近午盤獲利回吐賣壓湧現，代表傳產類股的非金電指數拉出長十字黑K線，指數一度翻黑，加權指數也更著跌至平盤下，最低來到17,066點，與早盤最高17,428點相差高達362點，也是呈現十字日K線，至近1點時，成交值已達5,700多億元，早已突破歷史天量，市場推估今天將衝上6,700億元以上。投資專家指出，傳產股近來天天噴出，成交量能爆增，顯示籌碼已開始趨於不穩定，宜揚防爆量長黑下，法人或市場主力已開始落跑，散戶籌碼若過高時，很可能出現波段拉回整理，建議投資人不要追高，逢高宜調節。台股加權指數在1點過後由台積電發動攻勢，台積電從平盤592元明顯拉升上漲4元至596元，指數隨即拉升至平盤上，市場投資專家認為，不排除是來自於政策護盤敲進，企圖以台積電穩住指數，同時，資金也可能從傳產撤出轉入跌深的績優電子股。(工商 )

想當房東卻怕出租工作勞心勞力？永慶代租代管來幫你！

當今房貸利率低，許多民眾想趁機購屋，正式成為包租公、包租婆一族。可是當房東大不易，除了要做出租宣傳、帶人看屋、維護房屋設備等工作，還要學習簽約催租、屋況點交等專業，你做好當房東的心理準備了嗎？永慶房屋現推出代租代管服務，協助房東處理出租大小事，讓房東開心過上收租生活。當房東不簡單　點交、修繕、法規都是學問許多人以為房東好當，但是房東的工作可不少。除了要維護房屋設備、出租宣傳、帶看說明，還要學習簽約、屋況點交，這些都不是簡單的工作。如果房屋設備老舊，在房客居住過程中出狀況，房東得花時間找廠商估價修繕。若需要跨縣市進行維護，對房東都是負擔。倘若遇上不良租客，更是容易讓房東心力交瘁。曾有新聞報導，租客住了兩年後不告而別，不但積欠超過數萬的房租，屋內還留下近50袋的垃圾，讓房東大傻眼。不但沒有房租進帳，光是清理垃圾就要額外花上一筆。隨著《租賃住宅市場發展及管理條例》的與時修正，房東也須隨時關心法規的調整，了解房東和房客的權益義務。除了避免違反法令，萬一不幸產生租屋糾紛時，才能透過法條保護自己，這些付出都是當房東的必備功課之一。永慶專業代管師　打理出租大小事為了減輕房東出租的負擔，永慶房屋推出代租代管服務，專業的代管師將協助解決房東的出租大小事。代管師除了協助屋況點交、紀錄房屋和設備狀況，以避免日後返還時的爭議之外，遇到修繕問題時，代管師也會提供優良廠商進行估價，提供給房東做評估，協助房東快速處理和修繕。此外，還可以利用永慶房屋的線上資源，讓自己的房屋在永慶房仲網上進行宣傳曝光。房東最在意的「租金延遲繳納」問題，代管師也會協助處理催租工作。房東只需要聯繫永慶房屋的代管師，就能清楚掌握所有房屋出租狀況。至於租賃法規，代管師也提供法律諮詢服務，讓房東快速了解自己的權益和義務，不用自己從頭研讀艱澀法條。偶爾遇到區分所有權會議但不便出席時，代管師也能代理出席。從曝光、管理、催租、到法律諮詢，永慶代租代管服務一次完整涵蓋！永慶代租代管服務加碼兩大保障除了有專業代管師協助房東處理出租事宜外，永慶還加碼推出了領先業界的「價金履約保證帳戶」和「特定事故房屋跌價險」*，雙雙保障房東和房客權益。過往常見的租屋押金糾紛，透過「價金履約保證帳戶」，讓租押金直接匯入銀行信託專戶，由第三方公正管理，不怕代管業者收了房客租金卻未匯租給房東的情事，房東也不必擔心因為忙碌而忘記退返押金給房客。永慶房屋更主動贈送房東「特定事故房屋跌價險」*。萬一在租賃期間，因房客事故造成房屋跌價時，，讓出租房屋更安心。此外，房東透過永慶房屋進行代管服務，還可以享有「租賃所得稅」最高減免53%的稅務優惠，永慶房屋深知，不少房東生活非常忙碌，為了房屋出租更是疲於奔命。透過代租代管服務，不但減輕自己的工作負荷，也能透過專業服務順利出租，把時間和精神投資在其他地方，也能快樂享受租屋生活。永慶房屋代租代管服務於3/1起，大台北地區直營門店全部提供，歡迎有興趣的房東電洽：02-7704-0363永慶房屋代租代管專線。*註：「特定事故房屋跌價險」限住家用(中時新聞網)